“作为新型电子元器件及设备制造企业，为了降本增效，我们正在寻找合适“上楼”的科技园区：生产车间放二楼，研发场地放三楼。恒盛智谷是此行重点考察的园区之一。”12月3日，来自无锡的某企业董事长如是说。

　　近期，来自扬州及周边城市咨询恒盛智谷“入园上楼”的工业企业纷沓而至。“工业上楼”受到越来越多企业的青睐。

　　“工业上楼”是一种新型的工业发展模式，它通过建设多层厂房，将传统的单层工业生产活动转移到高层建筑中进行，从而提高单位面积的土地产出率，优化生产空间，促进产业升级和技术创新。

　　对于适合“上楼”的工业企业而言boyu博鱼官网，“入园上楼”一方面可以节约建设成本，通过多层厂房的设计，在有限的土地面积内实现更高的生产输出，大幅提高单位面积的经济产出。同时，合理的空间布局也让企业的生产空间、研发空间boyu博鱼官网、日常事务处理空间达到立体boyu博鱼官网化利用。并能够促进园区内的新型企业进行技术交流与合作，加速科技成果的转化boyu博鱼官网。

　　“工业上楼”模式适合对空间利用效率有较高要求、生产过程相对轻型化且环保的企业。例如以半导体芯片制造、电子元件组装为代表的新一代信息技术企业；以自动化生产线、精密机械加工等领域为主的智能装备与机器人生产企业；另外医疗器械、生物制药、锂电池及其他储能设备、环保材料与设备制造、服装设计与定制、家居用品与工艺品制造、现代农业科技、轻型装配与包装、科研机构与孵化器等企业都比较适合“工业上楼”。

　　恒盛智谷科技园占地面积约126亩，总建筑面积约113万平方米，总投资约20亿元。

　　项目位于广陵经开区核心地理位置，东临太极新材料，西靠宏昌天马，南邻霍桥智慧新城，北挨开发区智能制造产业基地。扬州恒盛智谷距G40高速广陵出入口5分钟车程 ，距高铁东站15分钟车程，距市政府20分钟车程，区位和交通优势十分明显。

　　恒盛智谷科技园对外招商产品主要含：建面约1200-3700㎡的标准厂房：首层层高均达8米，二、三层层高4.5米。建面约1200㎡-5800㎡ 的长条厂房：二标段长条厂房共计4层，首层层高约5.1m。三标段长条厂房共计3层，一层层高约8米，二、三层层高4.5米。建面约1600-3200㎡的4层独栋研发厂房及定制厂房。

　　恒盛智谷科技园的标准厂房与长条厂房均可分层、分栋办理50年独立产权。且可贷款，首付三成即可。

　　匠心雕琢，淬炼品质，扬州恒盛智谷科技园以实景品质兑现每一份期待。目前，一期、二期全部现房实景，不负众多企业所托。大幅缩短了企业的时间成本与资金成本。

　　扬州恒盛智谷科技园开放3000多㎡3200㎡的共享配套。入驻园区的企业可以共享现代化、科技化的接待厅、大中小型会议室、可分合多功能厅、创业咖boyu博鱼官网啡厅、图书馆、健身房、智慧餐厅等一系列配套设施。

　　路演中心让企业融资更方便。江苏省科技企业融资路演服务中心广陵分中心、江苏人才创新创业路演中心扬州分中心广陵基地已先后落户恒盛智谷科技园，已举办多项融资路演活动。