翔高层大平层将有望再现，这个地块要求多，必然给的“甜头”也多，比如中小套比例，南翔宅地在新政后，首次将比例从80%降低到了60%，未来的新盘将有更多想象空间，将会对希望置业南翔的改善型购房者非常友好。

　　31-02地块：普通商品房用地，用地面积约24226㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉程路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

　　32-01地块：普通商品房用地，用地面积约19090㎡，boyu博鱼官网容积率2.2，限高80米；嘉程路鹤槎路路口配建不小于200㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

　　33-02地块：普通商品房用地，用地面积约52288㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉前路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室！

　　南翔10多年来最大出让宅地！值得注意的是boyu博鱼官网，在33-02地块的西南角，规划了5-6层的低密叠加、或者花园洋房的产品，在这个整体容积率超过2.2的社区里，十分难得，未来楼盘建成后，总建面将高达近30万平方，是毫无疑问的大盘！

　　2、设备平台：空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，整体美观协调。

　　2、卫生间应设置防水吊顶，应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头；

　　华润华发·时代之城三期！加推建面约89-108-133m²3-4房（高层）建面约132-170m²叠墅，均价59065元/㎡，加推房源174套。

　　该项目共计由4幅纯住宅用地组成，总用地面积约12.53万方，建筑面积约32.45万方，将分为两期进行开发，其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市！

　　整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线米的连续花园轴、一条是约600米的日常漫步街区boyu博鱼官网。

　　在项目的街角处还打造了多个口袋公园boyu博鱼官网，实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

　　效果图步入社区内部， “酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—装修大堂—迭代式住品”的归家动线。

　　“时代之城”营造出的，是层层递进、仪式感很强的沉浸式空间。既有精致摩登的商业橱窗，也有自然惬意的生活氛围。

　　不但要给客户带来最好的社区，还要赋予最有温度的精致感，这就是时代之城之于南翔乃至上海的标杆意义。

　　“时代之城”携手豪宅御用设计专家GAD，打造 “极简现代、国际摩登”的新标杆。

　　项目立面效果图“时代之城”的建筑风格，在华润置地海派基础上增加很了潮流元素，南翔新封面社区即将拔地而起。

　　除此之外，时代之城还诚意配置了约2500平奢华会所，集健身、游泳、瑜伽、空中花园等于一体。

　　会所效果图高层、小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃）；

　　此次出让的4幅地块整体还是不错的，地块南侧就是山姆会员店和惠亚路中学，北侧有商业用地规划，未来商业（商办）总建面将高达约6万方。东侧有嘉闵高架，boyu博鱼官网但是还有住宅，不会直接面对嘉闵高架噪音，而过了嘉闵高架就是南翔印象城MEGA。

　　商业方面，项目隔壁就是在建的山姆会员店，预计今年年底开业，另外陈翔公路站上盖还有南翔印象城MEGA，两大旗舰级商业配套，可完全满足日常丰富的消费需求；

　　教育方面，项目隔壁就是已经建成的惠亚路中学，但目前还没有正式挂牌，存在不确定性，可能一般，也可能比较不错！